Cette maison, construite en deux étapes (1962 et 1980), offre un beau potentiel. Avec une superficie habitable d'environ 100m2, elle repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les environs. Cet espace, idéal pour créer un lieu de vie convivial, offre la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts et vos besoins.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC fraîchement rénovés.

L'ensemble est équipé d'ouvertures en double vitrage et de volets roulants électriques.

Le sous-sol, accessible par un ascenseur installé en 2018, comprend un garage avec portail électrique, ainsi que d'autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies : atelier, buanderie, salle de jeux, etc.

La parcelle de terrain actuelle, d'une superficie de 510m2, a été bornée, offrant ainsi une parcelle constructible de 200m2, accessible par une autre rue. Une opportunité rare en centre-ville !

Une aide à la rénovation énergétique est possible (à étudier), vous permettant d'améliorer la performance énergétique de la maison et de réaliser des économies.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel, idéalement situé en centre-ville des Herbiers.

Contactez dès à présent Julie Humeau de Ma Compagnie Immobilière pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -